他月薪15萬「籌不出頭期款」 拿長輩房增貸! 姊見存款用途氣炸了 網友:不要逞強

弟弟每個月有15萬的薪水,但是只能拿出兩百萬頭期款買房。一女網友推文,弟弟和老婆想要買房子,心儀的價位大約在一千八到兩千萬,但是弟弟只有兩百萬的存款,根本付不起頭期款,因此想把父母的房子拿去做抵押,這令女網友相當反感,畢竟父母已經年齡大了,要是弟弟以後拿不出錢,難道要父母流落街頭?

一名女網友在臉書表示,弟弟月薪約15萬,弟媳則月入3萬元,最近夫妻小倆口想買房,有看到幾間三房的物件,總價落在1800至2000萬之間,但問題來了,他們預算只有200萬,根本不夠付頭期款,因此把腦筋動到爸媽的房子上,想透過貸款來湊足頭期款。

原PO思慮了一番,就怕哪天弟弟與弟媳繳不出貸款,會變成爸媽要去擦屁股,「他自己買房跟銀行有房貸,然後我爸媽的房子拿去貸款,每個月也要還錢...畢竟我爸媽也有年紀了,很怕搞到最後連自己的房子都沒有了。」

至于弟弟明明高薪,為何沒什麼存款?原PO補充解釋,原因是弟媳娘家出了一些狀況,弟弟才拿出存款解燃眉之急。而回到正題,原PO求助,假設把家裡房子拿去增貸,「有沒有什麼風險是我們不知道的?」

文章曝光後,底下網友一致搖頭,「看2000萬房子頭款最少先存600萬」、「由小間買起,不建議動用爸媽的房子」、「錢拿回娘家幫忙,買房想到爸媽可幫忙,不妥不妥」、「請弟弟先買小一點的房子 只要自住,之後換大房都不必繳房地合一稅,慢慢來比較安全,如果長輩有多的現金要資助當然好,但是用長輩的房子貸款實在不妥!萬一還不出來,就要被法拍了呀」、「頭期只有200萬到時候還要裝潢~貸出來要繳二邊,如果還有小孩或其他貸款,18萬其實很不夠花的~賺30萬買1800-2000比較剛好,應該要考慮自己的後路,畢竟房貸是好幾十年的時間」。

▲網友一致搖頭,不建議拿老家去增貸 。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2000萬物件抓自備款兩成,等于弟弟還差了一倍,其實差距頗多,這不是錢的問題,而是親情的考驗,由于答案沒有對或錯,假若長輩護子心切,也難以拒絕兒子增貸的要求的話,若弟弟能排除老婆娘家狀況,其實月薪15萬元,應該是能負擔的兩邊貸款的。

曾敬德認為,不過該篇文章是由姊姊發文,代表著弟弟想增貸的行為,已侵犯到她的權益,且最擔心往後弟弟繳不出來,倒楣的是爸爸與媽媽沒地方可住,若能三方良好溝通,最好方法可能是房子先求有再求好,或許改買1000萬的房子,但勢必與目前心儀物件的格局、地段差很多,就看弟弟與弟媳是否願意妥協了。


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